行政書士法改正で特定行政書士の審査請求代理が拡大 – その意義とメリットを解説 特定行政書士 行政書士は「街の法律家」として、許認可申請、相続・遺言手続、不動産に関する契約、就労ビザに関する書類作成、マンション管理に関わる法務など、私たちの日常生活に密着した幅広い法務サービスを提供しています。 そんな行政書士に関 […] 続きを読む
家族信託(民事信託)の仕組みと活用法をわかりやすく解説 相続税不動産名義変更家族信託相続成年後見 家族信託(民事信託)とは、自分の財産管理・承継を信頼できる家族に託し、財産の管理や処分を任せる制度です。 高齢の親が元気なうちに契約を結んでおくことで、たとえ認知症になって判断能力が低下した場合でも、資産が凍結されること […] 続きを読む
【2024年4月義務化】相続登記をしないとどうなる?罰則や期限、対策を専門家が徹底解説 不動産相続放棄名義変更遺言相続自筆証書遺言公正証書遺言 2024年4月1日から、不動産の相続登記(名義変更)が義務化されました。 この新しいルールを知らないままでいると、10万円以下の過料(罰金)が科される可能性があります。 この記事では、相続登記義務化のポイントや罰則の内容 […] 続きを読む
相続財産に「負動産」が!借金だけじゃない、相続放棄を考えるべきケースと手続きを行政書士が徹底解説 不動産相続放棄名義変更贈与税相続税遺言相続戸籍集め、相続人調査(戸籍謄本・抄本、除籍謄本・抄本、住民票) 「相続」と聞くと、預貯金や価値のある不動産といったプラスの財産を思い浮かべる方が多いかもしれません。 しかし、実際には利用価値が低い山林や原野、買い手のつかない古い家、管理費ばかりがかさむリゾートマンションなど、所有して […] 続きを読む
実家の空き家問題、放置は絶対ダメ!相続前から考えるべき対策と活用法を専門家が徹底解説 相続放棄小規模宅地等の特例名義変更不動産遺言相続遺産分割成年後見生前贈与死因贈与特別受益 「いつかは訪れるかもしれない、実家の相続。でも、実家が空き家になったらどうしよう…」 少子高齢化が進む日本において、空き家問題はますます深刻化しています。ご両親が大切に守ってきた実家も、いずれあなたが相続する日が来るかも […] 続きを読む
「小規模宅地等の特例」で相続税評価額を最大80%減額!計算方法は? 相続税不動産小規模宅地等の特例相続遺言 小規模宅地の特例の基本: 複数の土地や限度面積を考慮 小規模宅地の特例とは、相続税の軽減措置の一つで、相続された土地が特定の条件を満たす場合、評価額を一定割合減額することができる制度です。この記事では、小規模宅地の特例に […] 続きを読む
不動産を持っていたらいくら相続税がかかるのか 不動産の価額の計算方法 相続税不動産遺言相続戸籍集め、相続人調査(戸籍謄本・抄本、除籍謄本・抄本、住民票) 不動産がいくらか調べる 様々の財産を相続する場合、現金であればそのまま計算することができますが不動産であればどうでしょう。 不動産の場合は買った値段でもなく実際に不動産で取引されてる価格でもなく、決まった方法で相続財産を […] 続きを読む